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459、谁可逆势而为?(1 / 2)

作品:这个男人过于优秀|作者:林中谷|分类:都市生活|更新:4个月前|字数:2278字

陆北风迈着从容自信的步伐,从一侧的台阶走上讲台,扫视会场一眼,面对众人礼貌躬身行礼。

“首先感谢大家百忙无暇,能够给我陆北风的面子,参加这届由天星地产发起的调研会,作为举办方,本人真挚感谢你们的到来……”

这话一出,不少熟知陆北风的性格的人,心中一颤,他们认识的陆北风何时会这么客气,持才傲物行事嚣张,那才是他应有的性格。

人们的目光下意识,又看向第一排中间那位。

是因为他到场的缘故,还是后面有大的要来,所以才先礼后兵?

他们希望是前者,好歹陆北风能够投鼠忌器,同样最好两人的关系,不要像外界传的那么亲密。

但下一刻陆老板用言语告知他们,他的客气,他的谦虚,很贵。

当得起,就要付出代价。

“不知道你们有没有发现,现在国内的经济是越来越好,当初期望的赶英逐日超美,不再是空谈。”

“无论是软硬实力,近些年来都大幅度提升,但国内楼市的成交量,却一年比一年低。”

“落地生根,安家立业,是我们国家的民众自古以来就有朴实愿望。”

“到底是为什么?随着经济越来越好,生活水平越来越高,但摆烂躺平丧文化的等负能量却越来越多。”

“在座的诸位都是国内的着名地产品牌负责人,交易量等具体数据不用我多说什么,你们会比我更加清楚。”

“我也不是说房理基金的事件发生之后,而是在那之前,楼市的交易量就越来越低。”

陆北风在讲台上,来回走动,留一小段空白的沉默时间,让众人思考。

过了片刻,他脸上露出淡淡的笑容,轻声细语道:“有没有一种可能,我是说可能,房价太贵了。”

“贵到绝大部分民众都负担不起。”

“人们之所以会努力会奋斗,是因为他们眼中看到了希望。”

“当无论如何努力都不会有结果,看不到希望的时候,放弃自然而然成为了他们最好的选择。”

“我们是民营企业,要为利益,要为员工而去考虑。”

“当利益持续走低的时候,就要集思广益,大家一起想办法解决。”

“这也是,我们天星地产发起这一届调研会的目的所在。”

陆北风出发的角度很刁钻,看似站在地产商们,同行们的视角,为集体利益而考虑。

但实则真正唯利是图的地产企业,他们是从来不会去想那么多,更不会考虑房价贵不贵的问题。

交易量持续走低,

说明房子还是太便宜了。

哪怕现在经过三番五次的折腾,看似房价大跌,但实则有价无市。

以低价甚至被腰斩,再腰斩之后的价格出售,是他们无法接受的事情。

这就好比金融市场,当原本价值百元的股票,跌到剩下三十元,或者五十元,严重超乎他们的心理预期。

一旦本金亏损超过50%,那么他们同样会选择摆烂。

卖出去是钱不假,但不卖出去只是账面上的亏损,还存在反弹的空间。

在他们看来,

楼市不比股市,

也不存在退市的风险。

只要你不卖,我不卖,

房价早晚有一天会涨回来。

又或者故意逆势推高房价,那么成交量走低,但质量上来了。

这也是国内的地产商们,过去十几年一直都在做的事情。